강남에서 보던 대규모 공원같은 아파트가 용인에? ‘용인 푸르지오 원클러스터 2단지’ 눈길

-‘래미안원베일리’ 등 강남 대표하는 명품 조경 아파트

-용인에도 이런 단지가? ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’ 조경 화제

쾌적한 주거환경을 중시하는 수요자가 늘면서 조경시설이 고급 아파트의 필수 조건으로 떠올랐다. 특히 대규모 공원처럼 꾸며놓은 강남 랜드마크들이 화제가 되면서 경기 용인에 들어서는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’에도 관심이 집중되고 있다는 전언이다.

실제 수요자들의 라이프스타일이 변화하고 있다. 주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거트렌드’ 설문조사에 따르면 내 집 마련 고려 조건으로 ‘쾌적성’이 가장 많은 33%를 차지했다. 과거 편의성만을 따졌다면 쾌적한 주거환경이 내집마련 고려조건의 최우선이 된 것이다.

특히 조경을 특화해 차별화된 주거환경을 제공하는 단지는 높은 금액에 거래되기도 한다. 대표적으로 삼성물산 리조트 부문의 서울 서초구 ‘래미안원베일리’ 조경은 ‘워터라운지’, ‘가든베일리아트’, ‘루미내리힐’ 등 기존에는 볼 수 없었던 새로운 패러다임을 제공해 명품 아파트로 인정받았다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 위 단지의 전용면적 84㎡는 지난해 9월 52억원에 거래되며, 1년 만에 10억원이 넘는 프리미엄을 형성했다.

부동산 전문가는 “쾌적한 주거환경을 원하는 수요가 늘면서 단지 내부 조경에 대한 경쟁이 더욱 치열해지고 있다”며 “이에 차별화된 조경을 조성하는 단지가 명품 아파트로 인정받고, 입주 후에는 타 단지보다 높은 웃돈도 형성하는 경우가 많아지고 있다”고 말했다.

경기 용인에서는 삼성물산 리조트 부문과 손을 잡고 지역에서 볼 수 없었던 조경을 선보이는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 1단지’가 대표적인 명품 아파트로 인정받고 있다.

자세하게는 ‘주진입부&웰컴가든’과 만개한 꽃을 테마로 수경공간을 형성하는 ‘블루밍 아일랜드(중앙광장)’, 경관용 미러폰드와 왕벚나무 그늘 밑에서 휴식할 수 있는 꽃잎 벤치가 배치되는 ‘워터 라운지’, 저토심구간 정원 특화인 ‘그라스 가든’과 차별화된 ‘어린이 놀이터’인 플레이 클라우드, 키친가든, 골든 밸리 등이 마련된다. 피트니스 가든에는 배드민턴장, 트랙 등이 도입된 테마형 야외 운동공간도 계획되어 있다.

입주민 커뮤니티 시설로는 입주민 전용 영화관, 스크린골프장 및 대형사우나, 피트니스클럽 등을 갖추었고, 푸르지오만의 복합문화 공간인 그리너리 스튜디오와 그리너리 카페, 어린이집, 키즈카페 등이 들어선다.

단지 내외부 설계도 빼어나다. 타입별로 4베이 구조, 안방 드레스룸, 알파룸 등을 선보여 공간 활용성을 높였고, 욕실 바닥 난방(샤워부스 내부 제외)도 도입된다. 지상에는 차가 없는 안전한 아파트로 조성했고, 푸르지오만의 고급스러운 문주 디자인, 입체감을 강조한 모던한 측벽 디자인 등이 상징성을 강화할 예정이다.

용인 푸르지오 원클러스터는 총 3,724가구 대단지로 조성 계획이며, 이 중 A1블록에 들어서는 1단지는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 총 1,681세대로 은화삼지구를 가로지르는 45번 국도는 상부공원화가 진행될 예정으로 입주민들은 푸르지오 대단지를 분절 없이 연결된 하나의 공간에서의 편리하게 이용할 수 있다. 현재 용인 푸르지오 원클러스터 1단지는 분양 중에 있으며, 1차 계약금 500만원에 내년 2월부터 전매가 가능하다. 입주는 2027년 8월 예정이다.

용인 푸르지오 원클러스터 2단지